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海外买家退税(NRST Rebate)

发布时间:2019-09-20 16:32:55

2017年4月省长韦恩宣布安省对海外买家征收15%的「非居民投机税」。这15%的税交出去容易,但稍一不留神就可能退不回来!

退税基本条件:

       ● 买房后4年内成为公民或永久居民;

       ● 或者购房后在政府认可的大学或学院以全日制身分学习2年;

       ● 或者持工签的外国人购房后在安省合法工作超过1年。

申请退税需提交的信息:

       ● 证明身份和退税资质的文件(移民纸,学校开具的证明,工签+工作证明)

       ● 买房相关的证明(买房合同、land transfer deed、缴纳海外买家税收据、房款项目清单等)

       ● 自住证明

退税需注意事项:

  • 100%拥有产权才可退税

  •  Closing后60天内的自住证明

  •  交割日前的学习时间不计在两年之内

  •  枫叶卡拿到的90天以内递交退税申请

  •  以学签或工签申请时,要求前后状态保持一致

 
 

 
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