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新房退税(New Housing Rebate)

发布时间:2019-09-20 16:32:49

在安省购置新房,房价中含有HST。值得注意的是房价越高,退税越低;房价若高于45万元,联邦部分HST将无法退回。

 HST退税一般分以下三种情况:

       ● 以自住方式close新房,因某种原因,开发商并未从房款中减掉这部分HST Rebate金额,房子一直自住。

       ● 以投资房性质close新房,房主未享受到HST Rebate,close之后出租。

       ● 以自住房性质close新房,房价中已享受到HST Rebate 优惠,但其后作为投资房出租了。

税局一般什么时候会联系你?

购买新房一年后, 客人通常会收到税局电话或来信要求提供房屋自住证明。在税局眼里,如果房屋不满足自住房要求,必须把交接时少支付的HST和应计利息一次性交给税局。

我们有大量成功案例,并会从你的切身利益出发

曾有客人在购买新房时是按自住房交接的,但实际交接后,由于各种原因未能自住,而是一直出租。我们处理过很多类似案例。通过与税局沟通,帮助客人避免了先把$24,000交给税局的操作流程,最终争取到客人只需要支付未交$24,000的利息,最大化地帮助客人实现了现金的有效流转。



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